המציאות הביטחונית של שנת 2026, על רקע אתגרי "שאגת הארי" והמתיחות האזורית, יצרה הגדרה חדשה למושג "בית". בטור מיוחד למגזין "הבמה המרכזית של הנדל"ן" בעריכת עופר פטרסבורג, מסביר ישראל זעירא, המנכ"ל והבעלים של חברת "באמונה – בונים לכם קהילה", מדוע שוק הדיור כבר לא יחזור למה שהיה ואיך חברת באמונה נערכת לכך בשטח.
חברת באמונה
"אנחנו בחברת באמונה מבינים שהדירה המודרנית היא כבר מזמן לא רק מקום לישון בו", אומר זעירא. "היא הפכה למרחב רב-תכליתי: היא המשרד שבו אנחנו מנהלים קריירה, והיא המקלט שמעניק לנו ביטחון בשעות חירום. זו המשימה המרכזית של חברת באמונה כיום – להתאים את התכנון לצרכים המשתנים הללו".
לדברי זעירא, מגמת העבודה מהבית, שהחלה בקורונה והתעצמה בשל אי-היציבות הביטחונית, שינתה את ה-DNA של הדירה הישראלית:
מרחב עבודה מובנה: בחברת באמונה כבר לא מתכננים "סתם" עוד חדר. הדגש הוא על יצירת מרחב שקט ופונקציונלי שמאפשר עבודה מרחוק באופן מקצועי.
שינוי תמהיל הדירות: הביקוש לדירות 5 חדרים גדל, כשהחדר הנוסף הופך לסטנדרט של משרד ביתי, תפיסה שחברת באמונה מטמיעה בכל הפרויקטים החדשים שלה.
"המרחב המוגן הוא הלב של הבית"
אחד השינויים המשמעותיים ביותר שמובילה חברת באמונה נדל"ן נוגע לתפיסת הביטחון האישי. "הציבור הישראלי כבר לא מוכן להסתפק במקלט משותף בקצה המדרגות", מדגיש זעירא.
במענה לכך, הסביר זעירא, חברת באמונה מבצעת התאמות תכנוניות פורצות דרך:
הגדלת הממ"דים: מעבר לדרישות המינימום של החוק, כדי לאפשר שהייה ממושכת ונוחה.
סוויטת ביטחון: שילוב מקלחת ושירותים בתוך המרחב המוגן – אלמנט שהופך את הממ"ד ליחידת מגורים עצמאית ומאובזרת בשעת חירום.
פונקציונליות יומיומית: התכנון של חברת באמונה מבטיח שהממ"ד יהיה חדר נעים ומזמין גם בימי שגרה, ולא רק "חדר בטון" קר.