ישראל זעירא, מנכ"ל חברת באמונה, סיפק את התחזיות שלו לענף הבנייה לשנים הקרובות, בצל המשבר הפוליטי בישראל וכמובן לאור משבר הקורונה. לפי זעירא, הביקושים לנדל"ן בישראל נותרו יציבים, כך שנשמרו רמות מחירים גבוהות וללא תנודות משמעותיות. עם זאת, שינוי שכן אפשר לראות בתקופה האחרונה הוא ירידה בביקושים באיזור המרכז, לטובת ביקושים בפריפריה הגיאוגרפית של ישראל. לפי זעירא, מדובר בחלק ממגמה עולמית של התרחקות וירידה בביקוש למגורים בערים גדולות וצפופות, לטובת מגורים באיזורים מרווחים יותר. אם בניו יורק ירדו הביקושים לנדל״ן, הגיוני שגם תל אביב אינה חסינה מירידה בביקושים, וכתוצאה מכך ירידה בדמי השכירות, ירידה בתשואה למשקיעים וכן הלאה. כמו כן, בחודש האחרון אנו עדים למגמת התאוששות: הציבור חוזר לרכוש דירות בקצב גבוה, וזאת בין היתר בגלל הורדת מס הרכישה למשקיעים, וההבנה של מחסור מתקרב בקרקעות לבנייה, שעתיד לייצר מחסור בהיצע הדירות.
באמונה נדל"ן | צוות האתר
באמונה בכלכליסט: "אם בניו יורק ירדו הביקושים ,גם תל אביב אינה חסינה"
שתפו את הפוסט:
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב pinterest
שיתוף ב print
שיתוף ב email